アベニール中野

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
8,980万円
99.4万円/㎡
相場
9,622万円
106.5万円/㎡
5,334
8,193
11,051
13,909
AI査定結果
推定相場価格
9,622万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,193万円〜11,051万円
90.6万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アベニール中野
8,980万円（99.4万円/㎡）/ 1階 / 90.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,980万円99.4万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/07/078,980万円99.4万円4階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/07/039,180万円101.6万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/06/099,480万円104.9万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/04/289,980万円110.4万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2024/10/129,800万円108.4万円1階 90.38㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は97.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅9分 8,980万円99.4万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2025/05/17ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 7,280万円93.3万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/02/08藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,730万円77.0万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/07/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,880万円112.3万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,800万円84.0万円69.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/07/04ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,380万円88.5万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC
2024/02/24石原荘
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 8,280万円108.9万円76.04㎡3LDK7階 / 8階建 東1998年15戸RC
2024/03/08藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 8,499万円111.8万円76.04㎡3LDK7階 / 8階建 東1998年15戸RC
2024/02/17カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 5,499万円76.4万円72.01㎡3LDK2階 / 11階建 西1998年54戸SRC
2024/08/06チュリス中野沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 6,480万円86.6万円74.81㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年23戸RC
2025/04/29朝日ラ・パリオ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅5分 6,280万円79.1万円79.4㎡3LDK2階 / 3階建 -1995年49戸RC
2024/07/24グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 8,380万円84.6万円99.03㎡3LDK3階 / 3階建 南東1993年23戸RC
2025/05/31グランフォルム中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 8,480万円86.9万円97.61㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年9戸RC
2024/07/29ハウス中野
中野区新井二丁目
中野駅11分 7,920万円102.9万円76.98㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/01/31ハウス中野
中野区新井二丁目
中野駅11分 7,920万円102.9万円76.98㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/10/13ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 8,280万円114.3万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2024/08/06コスモ新井薬師駅前
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅1分 5,980万円88.0万円67.93㎡2SLDK1階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2024/09/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,280万円122.0万円67.86㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2025/04/04クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 8,080万円105.1万円76.86㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年21戸RC
2025/06/17プロスペアー東中野
中野区中野六丁目
東中野駅6分 9,698万円116.8万円83.06㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年27戸RC
2024/10/06セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円98.8万円72.64㎡2LDK7階 / 11階建 北1991年42戸SRC
2024/05/09ユーロハイツ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 10,480万円100.0万円104.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東1992年19戸RC
2024/03/26中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 7,198万円106.1万円67.87㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1994年16戸RC
2025/06/15中野区中野1丁目マンション
中野区中野一丁目
東中野駅9分 9,180万円101.6万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 -1993年14戸RC
2024/03/08菱和パレス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅5分 6,798万円96.7万円70.29㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸SRC
2024/10/06オープレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 9,980万円109.0万円91.55㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年21戸RC
2024/06/29グランディコア中野弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅4分 7,680万円75.1万円102.2㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、中野区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は中野区の平均と比較して9.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名アベニール中野
所在地東京都中野区中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩9分
築年月1993年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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